向小额贷款公司借钱的，离婚协议书上前夫把房子给我，前夫跑了，请问可以起诉查封我们的房吗？

更新时间：2019-05-11 22:49:01人浏览

问题描述：

我前夫在婚期，在我不知情的情况下，向小额贷款公司借钱的，在离婚时，离婚协议书上前夫把房子给我，因欠银行51万房贷，没有过户，现己收买方5万订金，正在申请把贷款还了，现小额贷款公司怕我们把房子卖了，前夫跑了，要我签名，不签就像法院起诉查封房子，请问可以起诉查封我们的房吗？向小额贷款公司借钱的，离婚协议书上前夫把房子给我，前夫跑了，请问可以起诉查封我们的房吗？

4位律师解答

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1、借钱给别人5年不还的，仍可以向法院起诉。　　根据《民法通则》的规定，借款纠纷的诉讼时效为二年，此时效应从双方约定的还款之日起算，如果双方在借款时没有约定还款日期的，根据法律规定，债权人随时可主张权利，诉讼时效从债权人主张权利之日起算。　　如果虽然双方约定了还款日期，且已经超过还款日期二年的，但只要能证明期间曾经向债务人催讨过，这就属于诉讼时间的中断，诉讼时效从催款之日重新计算二年，只要催讨之日距起诉之日不超过二年的，仍未超过诉讼时效。　　即使已经超过诉讼时效的，债权人也仍可以向法院起诉，如果债务人没有在诉讼中就诉讼时效提出抗辩的，债权人仍可以胜诉。　　
2、债权人胜诉后，如果债务人没有按生效判决或调解履行的，债权人则可以向法院申请执行，由法院依法采取查封、扣押、冻结、扣划、变卖债务人财产及将债务人列入失信被执行人名单等执行措施，以确保生效法律文书得以履行，你的借款得以偿还。

2019-05-11 22:24:32

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如果债务人借债不还的，当事人协商无效的，债权人有权向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决债务人偿还债务。　　所以，员工借公司的钱不还的，公司在协商无效的情形下，公司有权通过诉讼方式要求员工还钱，但是否提起诉讼，由公司自行根据实际情况进行决定。
　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
　　第二十一条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。　　对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2019-05-11 22:49:01

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商业银行小额贷款申办流程如下：
1、受理。借款人申办商业银行小额贷款，需要所在社区或所在企业推荐，经劳动保障部门审查，贷款担保机构审核并承诺担保后，再向银行提出借款申请。
2、贷前调查。经办银行收到借款人申请表及有关资料后，对借款人申请资料的真实性和完整性进行调查核实。没有问题的话，将进入下一步环节——审批。
3、审批。银行审批借款人的申请、资料的时间大约150个工作日，并将审批结果告知借款人。
4、发放。经审批同意贷款的，经办银行联系借款人，双方签订借款合同，并在合同中约定贷款额度、期限、利率、还款方式、逾期利息、用途及其它有关事项。商业银行小额贷款对借款人实行单户头管理、单户头核算的方式。
贷款资金会划入借款人在银行开立的个人银行结算账户上。

2019-05-11 22:39:21