老人去世后留下的房屋,出售时如何办理过戸手续?所需什么证件?

更新时间:2024-02-14 11:22:05人浏览
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老人去世后留下的房屋,出售时如何办理过戸手续?所需什么证件?
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房屋赠与需要赠与人和受赠人到场。老人去世,房屋过户需全部继承人签订协议
2024-02-14 11:20:10
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赠与过户需要有赠与协议,办理增与公证,赠与人和被赠与人同时到场办理过户。老人去世后的遗产继承需要有继承分割协议,继承人全部到场办理过户,必要时可办理公证
2024-02-14 11:20:36
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已帮助76827人 · 响应时间 平均5分钟内
需要办理继承公证手续
2024-02-14 11:22:05
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