层高不够要怎么办
更新时间:2024-02-14 01:38:05人浏览
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层高不够要怎么办
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层高不够如果房屋符合合同约定,但是不符合房屋住宅设计规范那也属于不符合法律强制性规范,可以要求解除合同。如果不符合合同约定,可以主张违约责任。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范》第三条第六款
普通住宅层高不宜高于2.80m。
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范》第三条第六款
普通住宅层高不宜高于2.80m。
2024-02-14 01:36:09
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层高不够的处理方式主要看是否符合合同约定和住宅设计规范。如果房屋符合合同约定,但是不符合房屋住宅设计规范那也属于不符合法律强制性规范,可以要求解除合同。如果不符合合同约定,可以主张违约责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范》第三条第六款
普通住宅层高不宜高于2.80m。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范》第三条第六款
普通住宅层高不宜高于2.80m。
2024-02-14 01:38:05
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