3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143265人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产的确定方式:一般情况下,不管房产证登记人哪一方的姓名,只要没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-02-12 09:36:01
咨询我
已帮助57032人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前买房写女方名字但双方出资的算共同财产。婚前买房写女方名字的,一般情况下认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明有出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2024-02-12 09:36:13
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助184712人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前买房写一个人名字一般不属于共同财产。但如下情形除外:
1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的;
2、该房产虽为一方名下,但属于双方共同出资的,则在共同出资的范围应认定为夫妻共同财产;
3、其他情形。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的;
2、该房产虽为一方名下,但属于双方共同出资的,则在共同出资的范围应认定为夫妻共同财产;
3、其他情形。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-02-12 09:38:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后加上名字就是夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法婚前买房加女方名字属于共同财产吗
婚前买房加名字属于共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻
夫妻共同财产
人浏览
婚后可以在房产证上添加女方的名字。处理方式通常包括办理赠与公证后前往房产交易中心加名。在处理时,双方需要考虑贷款情况、税费成本以及双方的意愿,确保整个过程的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:答案是否定的。也就是说,婚前一方出资付首付写两个人名字不属于夫妻共同财产。具体理由如下:第一,夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
若将女方的名字加到房产证上,该房产视为夫妻共同财产。具体操作包括:1.双方同意加名后,可办理相关手续,明确是共同共有还是按份共有;2.若房产存在未还清的贷款,需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该房产为夫妻共同财产,双方可以通过协商或诉讼的方式处理。若双方协商一致,则按照协议内容执行;若协商无果,可向法院提起诉讼,法院将依据相关法律和照顾子女、女方及无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房写女方名字,一般情况下该房产属于女方的个人财产。然而,如果存在双方共同出资等特殊情况,可能会被视为共同财产。面对这样的问题,双方应该通过协商、调解等方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产加上女方名字,则视为共同财产。具体操作时,双方应先协商确定加名后的产权比例,如协商不成可通过法律途径申请房产分割。此外,在办理加名手续时,需准备相关材料并到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方的房子在加女方名字后,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,视为共同财产。若在产证上添加了女方的名字,则表明女方成为了该房产的共有人,因此在离婚时,该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理婚前父母购买的房子是否算作共同财产的问题时,有两种常见处理方式。第一种是保持房产为个人财产,不进行加名操作。第二种是在婚后加上女方的名字,使房产转为夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询