婚后七年借钱把原房子拆了重建，没有房产证，只有办土地使用证，离婚时女方能和男方对半分吗？
更新时间：2019-04-25 13:32:05人浏览
问题描述：
你好，婚后七年借钱把原房子拆了重建，没有房产证，只有办土地使用证，写的是男方的名字，离婚时女方能和男方对半分吗？婚后七年借钱把原房子拆了重建，没有房产证，只有办土地使用证，离婚时女方能和男方对半分吗？
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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2019-04-25 13:12:20
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在司法实践中，对于婚内夫妻之间借款有按民间借贷处理，还是按照夫妻共同财产处理这样的争论，在法院审理中会考虑以下方面确定：
(一)是否实际发生了借款的事实，如仅书写了借条而无实际借款行为，则借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条本身不具备法律效力。
(二)实行夫妻分别财产制的婚内借款。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间的财产归属与支配，该约定对双方具有约束力。因此，对于实行分别财产制的夫妻婚内借款，借款人需要全额偿还借款本息。
(三)实行夫妻共同财产制的婚内借款。因借款来源系夫妻的共同财产，在无其他约定的情形下，应按照共同财产的分割原则，在离婚时由借款人向贷款人偿还借款本金及利息的50%。
(四)婚内的借款属于贷款人婚前个人财产。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故借款人应全额偿还借款本息。
(一)是否实际发生了借款的事实，如仅书写了借条而无实际借款行为，则借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条本身不具备法律效力。
(二)实行夫妻分别财产制的婚内借款。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间的财产归属与支配，该约定对双方具有约束力。因此，对于实行分别财产制的夫妻婚内借款，借款人需要全额偿还借款本息。
(三)实行夫妻共同财产制的婚内借款。因借款来源系夫妻的共同财产，在无其他约定的情形下，应按照共同财产的分割原则，在离婚时由借款人向贷款人偿还借款本金及利息的50%。
(四)婚内的借款属于贷款人婚前个人财产。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故借款人应全额偿还借款本息。
2019-04-25 13:14:01
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,没有土地使用证，若是就地建房子等于非法用国家的土地建房子,以后要拆迁的话是得不到补偿的,一般买房子都是挑有土地使用权或者有房产证的房子比较安全及有保障!涉及土地使用权的房子按照土地方面的法律规定执行，不能单独提及房子，要知道没有土地使用权或者补办手续仍然不能被批准的。
2019-04-25 13:32:05
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农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件，建议你先到相关部门申请审批手续。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件，建议你先到相关部门申请审批手续。
2019-04-25 13:30:59
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