3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助126368人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2024-02-11 12:15:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100651人 · 响应时间 平均5分钟内
订立二手房买卖合同要注意的事项有： 1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。 2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。 3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。 4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让，取决于分配或分配，以及相关规定的土地责任，以及如何免费使用；买受人可以按照仲裁的形式解决争议。
2024-02-11 12:16:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手车所注意事项
很多人在买二手车的道路上跃跃欲试，想买又不敢买，因为他们对二手车不是特别了解，害怕吃亏！那么买二手车注意事项有哪些？接下来，关于买卖二手车所注意事项的详细内容，
房产汽车
人浏览
买二手房时，除了直接交易外，还可选择通过中介机构进行。自行交易时需谨慎核实房屋信息和对方身份，选择中介交易则应注意选择有良好信誉和专业度的中介机构。根据个人的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没有房产证,有购房合同的可以买卖吗
二手房没有房产证,有购房合同也是不能进行房屋的买卖的，因为买卖房产需要到有关部门进行房产过户手续的办理，没有房产证的房子是不能进行过户手续的办理。
二手房买卖须知
人浏览
二手车交易应确保车辆评估准确、手续完备，并选择正规经营渠道。可委托专业机构进行车况评估，自行核查车辆手续，通过正规二手车市场或经销商进行交易，以降低风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同定金和违约金是什么关系
在民事案件的房屋买卖合同纠纷当中，当事人往往对于合同定金和违约金之间的关系或许不是特别的了解，为了更好的走维权途径，所以，我们需要掌握该方面的知识。因此，想必大
合同定金
人浏览
购买二手车需注意：1.核实车辆证件是否齐全；2.检查车辆状况，包括外观、内饰等；3.了解车辆历史，如是否事故车等；4.签订购车合同，明确责任与权益；5.办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房买卖协议范本
房产证是买房的之后必须要自己去办理的，但是在日常生活中房产证办理完成之后并不是所有人都可以妥善的保管好的，有时候是会遗落相应的房产证的。下面就让法律快车小编为大
产权证
人浏览
购买二手车需注意车辆真实情况，如抵押、税费、报废期等，并了解使用、修理等事项。若卖方隐瞒导致无法转移登记，应无条件退车退款。依据《机动车登记规定》，转移登记需提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手车时，常见处理方式包括核实车辆证件、检查车况、签订购车合同等。选择处理方式时，应综合考虑车辆来源的可靠性、车况的优劣以及合同条款的明确性。建议优先选择正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房的注意事项有：1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险；2、房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房老业主与物业签的合同对新业主也有效
买了二手房，老业主与物业公司签订的合同，对新业主有效吗？昨日，郑州市金水区人民法院给出的答案是：有效。郑州市民方梅（化名）为此郁闷不已，判决书不仅要求她把拖欠的
二手房买卖合同
人浏览
购买二手车的注意事项有：买方应当了解车辆是否有办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息，以及车辆的使用、修理、事故、检验等事项。因卖方隐瞒和欺诈不能办理转
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房买卖中，有以下注意事项：1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；2、搞清楚所卖房屋的性质；3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；4、验证产权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房买卖注意事项：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同主要有以下注意事项：1、二手房买卖合同应当以书面形式订立，且内容不得违反法律；2、买方应当注意核实卖方的身份及其对标的房屋是否有处分权；3、二手房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询