租客拖欠房租还提前违约

更新时间:2024-02-10 07:28:04人浏览
问题描述:
租客拖欠房租还提前违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助197590人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-02-10 07:25:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助98373人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同约定处理
2024-02-10 07:26:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助158835人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,按照租赁合同约定处理
2024-02-10 07:28:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东违约提前收回房子 违约金多少
房东违约提前收回房子 违约金多少
房子的房东违约提前收房的违约金标准是:按照合同约定的数额计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失
房产纠纷
人浏览
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子
房东违约提前收回房子
房东违约提前收回房子的情况下,承租人的维权手段有:1、能不同意解除合同,继续履行租房合同;2、要求房东退还剩余租赁期间的
房产纠纷
人浏览
您好,双方属于房屋租赁合同关系,建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违反出租房合同怎么办
违反出租房合同怎么办
违反出租房合同,当事人一方面可以要求违约当事人按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,如果约定的违约金过高或过低按照具
合同纠纷
人浏览
当然是走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能,所以诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退租,应承担违约责任
承租人提前退租,应承担违约责任
承租人提前退租,应承担违约责任2007年12月,姜某(甲方)与吴某(乙方)就宝山区某处商铺签订租赁合同。合同约定,合同期限自2008年3月1日至2011年2月2
房屋租赁
人浏览
法律分析:一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据 积极争取 一般是可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠房租还赖着不走
租客拖欠房租还赖着不走
核心内容:合同到期,“二房东”不仅不要求小租户撤离,还拖欠大房东房租。下面,法律快车房地产小编为您介绍这起纠纷。
房屋租赁纠纷
人浏览
您好,可以起诉索要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
该遗赠有效力吗
该遗赠有效力吗
案例:一老人72岁,原是某单位技术干部,老伴去世几年了,他有一双子女,子女大学毕业后都在外地工作。他的日常生活都由他的侄女照顾,后来子女先后调回北京工作,各自成
遗赠纠纷
人浏览
如果拖欠房租多次催要不交,可以解除合同并不退还押金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租客拖欠房租房东可以先进行催告,催告后经过合理期限仍不给房租,可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解,调解不成的向法院起诉,也可以直接向法院起诉。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
先向对方催要,合理期限后对方拒付,可起诉解除合同,要求支付房租并腾退房屋。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
拖欠房租房东无权处理租客的东西。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载