房子12月8号到期，提前一个月告知房东，找到租客后不会退我房费，而且房东要求我承担下一任租客的中介费这合理吗？
更新时间：2024-02-09 09:24:13人浏览
问题描述：
房子12月8号到期，提前一个月告知房东，找到租客后不会退我房费，而且房东要求我承担下一任租客的中介费，并且用付到12月8号的房费抵押，这合理吗？
2位律师解答
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-02-09 09:23:52
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