房子前一个小区有栋楼,楼顶墙皮脱落,砸伤人应该谁负责
更新时间:2024-02-09 06:06:11人浏览
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房子前一个小区有栋楼,楼顶墙皮脱落,砸伤人应该谁负责
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法律分析:墙皮脱落砸到人划分责任的情况如下:
1、外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责;
2、如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;
3、如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
1、外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责;
2、如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;
3、如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
2024-02-09 06:03:56
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一、外墙脱落砸伤人谁负责
1、外墙脱落砸伤人谁负责视具体情况而定,具体情况如下:
(1)如果外墙砖仍在保修期内,施工单位和开发商应当承担相关责任;
(2)如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期,建筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;
(3)如果物业公司没有尽到维修、养护的义务,则由该小区物业承担侵权责任。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、高空坠物伤人的责任怎么认定
1、高空坠物伤人的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;
2、从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿;
3、如果房屋的所有人没有把窗台上的花盆拿进房间,或者没有关好门窗,或者未将空调外机合理固定,导致各种意外发生的,对损害后果依法应承担相应的赔偿责任。
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一、外墙脱落砸伤人谁负责
1、外墙脱落砸伤人谁负责视具体情况而定,具体情况如下:
(1)如果外墙砖仍在保修期内,施工单位和开发商应当承担相关责任;
(2)如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期,建筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;
(3)如果物业公司没有尽到维修、养护的义务,则由该小区物业承担侵权责任。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、高空坠物伤人的责任怎么认定
1、高空坠物伤人的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;
2、从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿;
3、如果房屋的所有人没有把窗台上的花盆拿进房间,或者没有关好门窗,或者未将空调外机合理固定,导致各种意外发生的,对损害后果依法应承担相应的赔偿责任。
2024-02-09 06:04:10
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法律分析:外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第十四条 在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
2024-02-09 06:06:11
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