我们现在协议离婚,我们的按揭房归我,是不是先去银行变更贷款人,然后再去离婚,最后过户给我。
更新时间:2019-05-08 13:28:33人浏览
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律师您好,我们现在协议离婚,我们的按揭房归我,我给对方赔偿金,我们现在的程序是不是先去银行变更贷款人,然后再去离婚,最后过户给我。我们现在协议离婚,我们的按揭房归我,是不是先去银行变更贷款人,然后再去离婚,最后过户给我。
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何为协议?协议就是两个人协商。
既然是协议离婚,那么就是双方商量着来,怎么分钱分房子孩子归谁。如果对方愿意给赔偿或者补偿,当然可以写到协议书中去。如果一方非要赔偿另一方不肯给,那么当然是协商不成只能诉讼离婚了。
既然是协议离婚,那么就是双方商量着来,怎么分钱分房子孩子归谁。如果对方愿意给赔偿或者补偿,当然可以写到协议书中去。如果一方非要赔偿另一方不肯给,那么当然是协商不成只能诉讼离婚了。
2019-05-08 13:16:39
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按揭房,开发商违约逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
2019-05-08 13:21:39
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以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
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所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
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2019-05-08 13:28:33
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