买卖二手房的程序具体有哪些

更新时间:2024-02-05 08:30:42人浏览
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买卖二手房的程序具体有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2024-02-05 08:27:54
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你好,买卖合同、房产证等
2024-02-05 08:28:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助106245人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需要签订合同
2024-02-05 08:30:42
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