刚买的二手车回家后发现漏油漏水
更新时间：2024-02-04 17:36:06人浏览
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刚买的二手车回家后发现漏油漏水
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1、看价格：被水浸泡过的车,比同等车型在价格上会有20%的向下幅度；
2、发动机舱:发动机舱是否比较脏,有无泥沙沉淀状的污渍附着在发动机舱的水箱；
3、发动机支撑架:发动机支撑架的螺母被拧过；
4、发动机体:发动机体上的螺母都被拧过,是否有生锈痕迹。
法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第六百一十条 因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
2、发动机舱:发动机舱是否比较脏,有无泥沙沉淀状的污渍附着在发动机舱的水箱；
3、发动机支撑架:发动机支撑架的螺母被拧过；
4、发动机体:发动机体上的螺母都被拧过,是否有生锈痕迹。
法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第六百一十条 因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
2024-02-04 17:33:40
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第一、是查明漏水原因：查明漏水原因，是解决问题的关键，查清是房屋质量本身问题，还是楼上住户或者是使用时间较长，防水材料老化所致。第二、针对具体原因进行处理：1、若属质量问题造成了渗漏，应该是由开发商负责修复或者赔偿。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，它的时间为五年，若五年之内出现这种情况，由开发商负责修复或者是赔偿。第二是若是楼上住户的原因，如装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么由楼上住户承担相应的修复和赔偿损失责任。第三、若房屋使用年限已久，造成防水材料自然的老化而导致的渗漏，属于自然消耗，不能归责于任何一方，造成损失的依据公平原则由利益相关人来协商解决或者是平均分担。法律依据：
2024-02-04 17:34:05
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水的原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。依据《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自行维修，发生的费用可以起诉到法院主张由对方赔偿。法律依据：《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2024-02-04 17:36:06
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