法律快车法律问答 > 江西法律问答南昌法律问答南昌合同纠纷法律问答 > 问答详情

我们是门面租赁方，可是出租方因家庭纠纷要立马收回房子，请问我们要怎么样来维权呢

更新时间：2019-04-25 15:31:21人浏览

问题描述：

我们是门面租赁方，合同签定如要收回房子提前半年通知，可是出租方因家庭纠纷要立马收回房子，我们的合同也快到期了，请问我们要怎么样来维权呢我们是门面租赁方，可是出租方因家庭纠纷要立马收回房子，请问我们要怎么样来维权呢

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助128472人 · 响应时间平均1分钟内

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
商铺租赁合同是租赁合同的一种。　　租赁合同的种类　　根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。　　根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。
特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。　　根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。
当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。
但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。　　所以，你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁，商铺租赁合同到期后，出租人退回押金有权不再跟你续签。

2019-04-25 15:10:25

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助55224人 · 响应时间平均2分钟内

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
强行给员工“放假”或“停工”，可视为未提供劳动条件;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
拖一天或少付一元，也是未及时足额支付劳动报酬;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
劳动法规定的五项保险，一直得不到有效执行，有了这条规定，情况或许会有改观。用人单位不参加社会保险、只参加部分险种、不按劳动者工资水平缴纳社保，均属未依法缴纳。
除了劳动者可解除劳动合同外，用人单位必须补缴社会保险费，并承担由此给劳动者造成的损失。

2019-04-25 15:19:06

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助132280人 · 响应时间平均4分钟内

租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
二、租赁合同之租期条款。
三、租赁合同之租金条款。
四、租赁合同之保证金条款。
五、租赁合同之转租条款，
六、租赁合同之妥善保管责任条款。
七、租赁合同之维修责任条款。

2019-04-25 15:31:21