买房都需要交什么钱，有哪些规定
更新时间：2024-02-01 19:46:04人浏览
问题描述：
买房都需要交什么钱，有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助94440人 · 响应时间 平均4分钟内
买房需要交购房全款或首付款；增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加；房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据：《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
2024-02-01 19:43:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172061人 · 响应时间 平均5分钟内
买房需交购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：买房需交购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2024-02-01 19:44:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助60757人 · 响应时间 平均4分钟内
一般买房子需要交购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
财产转让所得。应纳个人所得税。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2024-02-01 19:46:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房时需要交纳的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要交的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要交的费用有：1、购房全款或购房首付款；2、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加；3、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房时需要交纳的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首次办房产证要交交哪些税？1、交易手续费(售房人交纳)；2、登记税(购房人交纳)；3、物业管理公共资金(购房人交纳)；4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳):
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
简评公司合并中兼并方承担被兼并方债务引发的纠纷案
案由：公司合并纠纷案例的启示：由于立法技术、立法理念、立法文化的滞后与时代发展的不平衡，法律用语在相关法律文本中难免表述不一，这也徒增了非法律人认识法律世界的难
公司合并纠纷
人浏览
公民买房购房税费有：购房的费用包括房屋登记费，以及房屋下证后需要交的工本费等各种登记手续费用；购房要交的税包括个人所得税，契税和印花税等各种税。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于公民购买房子需要交的税费规定为：一般来说，公民购买房子首先需要缴纳是契税，根据买卖房屋建筑面积的大小征收的税率也不一样，其次还需要缴纳印花税等一些各种税费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：买房子是需要交税的，但并不是每年都交，是根据买房子是新房子还是二手房的情况来交税的，如下：新房：1.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：买房子要交的税有：1、公证费：贷款额乘以0.03％抵押登记费100元；2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳；3、印花税:总房款的万分之五；4、契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
