你好我想咨询上诉离婚，我名下有一套按揭房，首付我父母给的，离婚我拿得到房子吗？
更新时间：2019-04-24 14:09:05人浏览
问题描述：
你好我想咨询上诉离婚，我名下有一套按揭房，首付我父母给的，离婚我拿得到房子吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2019-04-24 13:51:53
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一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
2019-04-24 13:58:40
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如果双方都同意，可以带着双方身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等，到双方任意一方户口所在地的婚姻登记机关办理；如果有一方不同意，另一方需要带着身份证、结婚证等证件，到对方户口所在地或经常居住地的法院起诉。
2019-04-24 14:02:20
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根据你的叙述，做如下回复：
1、应是起诉离婚。如是双方都同意离婚，法院一般会判决离婚。
2、如果一方又不同意离婚，并且出具书面的材料，另一方仍要求离婚，则需要看是否构成感情破裂的条件。
3、这个要求不合理。至于是否需要给予补偿，需要看具体的案情。
4、补偿款是在法院判决生效的前提下才能要求支付。
1、应是起诉离婚。如是双方都同意离婚，法院一般会判决离婚。
2、如果一方又不同意离婚，并且出具书面的材料，另一方仍要求离婚，则需要看是否构成感情破裂的条件。
3、这个要求不合理。至于是否需要给予补偿，需要看具体的案情。
4、补偿款是在法院判决生效的前提下才能要求支付。
2019-04-24 14:09:05
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