2018面我把房子卖了,当时暖气未报停,对方今年2023年要开通,有35天的取暖费应该由谁负责

更新时间:2024-01-31 13:50:23人浏览
问题描述:
2018面我把房子卖了,当时暖气未报停,对方今年2023年要开通,有35天的取暖费应该由谁负责
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2024-01-31 13:47:44
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可以通过诉讼解决
2024-01-31 13:48:12
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暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担,然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定,该约定改变暖气供应合同的承担方的,需要告知暖气供应方。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2024-01-31 13:50:23
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