我的房屋租赁合同是,合同期一年,租费我给房东交了,就是没有签合同,前个合同还有效吗?
更新时间:2019-04-08 10:19:14人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94236人 · 响应时间 平均3分钟内
用人单位没有和工人签订劳动合同的,如果工人有证据能证明与用人单位存在事实劳动关系的,就可以申请劳动仲裁。
能证明劳动关系的证据主要有:公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
另外,申请劳动仲裁时,应携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据、用人单位的工商注册信息,然后去当地劳动争议仲裁委申请立案就可以。
能证明劳动关系的证据主要有:公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
另外,申请劳动仲裁时,应携带劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据、用人单位的工商注册信息,然后去当地劳动争议仲裁委申请立案就可以。
2019-04-08 09:52:30
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助134802人 · 响应时间 平均5分钟内
用人单位无故辞退劳动者的,应当向劳动者支付赔偿金,按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2019-04-08 09:55:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185587人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2019-04-08 10:15:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76819人 · 响应时间 平均4分钟内
没签合同造成的土地权属争议,当事人申请调查处理土地权属争议,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。
申请书应当载明以下事项:
(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;
(二)请求的事项、事实和理由;
(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
申请书应当载明以下事项:
(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;
(二)请求的事项、事实和理由;
(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
2019-04-08 10:19:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同期满,协议未完,能走吗?
网友飞云来信问:本人现服务于一著名企业集团。前两年公司因发展需要,去年及今年对本人进行了两次培训,并签了培训协议,供为公司服务十年,以下补偿,培训并非我个人要求
劳动合同争议
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期为25年的房屋租赁合同有效吗?
问:2005年,我租了李某在郊区的一个仓库,双方签订了书面的房屋租赁合同。合同约定:李某将该仓库租给我,租期为25年,每年的租金是1.5万元。合同签订后这几年双
租赁合同知识
人浏览
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方未按合同约定退还您押金的,您可到法院起诉,主张您的合法权益
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位没有和工人签订劳动合同的,如果工人有证据能证明与用人单位存在事实劳动关系的,就可以申请劳动仲裁。能证明劳动关系的证据主要有:公司名称的工装、工作证或工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理,违约金不能超过实际租金损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果业主行为上认可了你的交租行为,该合同成立并生效,协商不成可以向法院起诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协商处理。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同找不到人应该:1、守约方可以要求解除合同或者要求对方承担违约责任,如要求对方根据合同的具体情况返还原物,赔偿损失;2、如果权利一方消失,导致合同义务方找
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】是可以退的,每个驾校都有着不同的退费标准,因为是自己想退费,就是属于一种违约行为,需要承担违约的全部后果,能够退的学费由驾校来确定,在扣除建档费,体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,方便电话沟通吗?可以先了解下具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依法成立业主委员会,但由业主委员会根据情况进行处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
已经签署的合同对签约各方具有约束力的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:需要根据合同约定处理,如果约定了退款条件满足就可以退。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于标的物非法合同是否有效的问题,需综合考虑合同的多个方面,包括主体资格和内容的合法性等。如果合同违反了《民法典》的相关规定,比如主体无行为能力或者内容违法,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据事实和约定进行分析判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询