房产商不退定金怎样投诉
更新时间：2024-01-28 13:08:04人浏览
问题描述：
房产商不退定金怎样投诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134619人 · 响应时间 平均4分钟内
房产商不退定金的，可以直接向法院起诉。当事人准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的法院起诉，法院审查大人提交的材料之后，符合立案条件的，应予立案。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-01-28 13:06:07
咨询我
已帮助145859人 · 响应时间 平均3分钟内
买房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
关于定金的数额规定包括什么内容
1、定金的数额一般由双方当事人自行约定；
2、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的；
3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立；
4、若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
关于定金的数额规定包括什么内容
1、定金的数额一般由双方当事人自行约定；
2、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的；
3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立；
4、若当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。
2024-01-28 13:06:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151229人 · 响应时间 平均4分钟内
因购房定金不退产生纠纷的，当事人可以找房管局部门投诉，也可以向人民法院起诉。
根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
2024-01-28 13:08:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房定金不退怎么起诉
买房定金不退可以通过下列方式起诉：1、当事人应当收集好双方订立的定金协议材料，并据此起草起诉状；2、将相关材料递交至法院，提起诉讼；3、人民法院依法决定受理后，
购房指南法
人浏览
房产商不退定金的，可以直接向法院起诉。当事人准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的法院起诉，法院审查大人提交的材料之后，符合立案条件的，应予立案。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主不退购房定金怎么打官司
网友提问：我看上一套二手房，当时房主未搬走，交了5000元定金。房主搬走清空后，我发现房子墙体有裂缝，于是不想买这套房子了，可房主不想退定金，我该怎么打官司，费
二手房买卖须知
人浏览
买房定金不退的起诉方式：首先，当事人应当收集好双方订立的定金协议材料，并据此起草起诉状。然后，将相关材料递交至法院，提起诉讼。人民法院依法决定受理后，进行审理、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个主要看什么原因不退
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金，一般不能通过投诉的方式解决。其属于民事纠纷，可以到人民法院进行起诉。那么起诉的时候是有诉讼时效的规定的，按照规定，当事人应当在知道或者应当知道权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不退定金可以找当地房产管理部门投诉。开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金，如果买受人不来与开发商签合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么买卖呢，金额多少
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览