法律快车法律问答 > 河南法律问答郑州法律问答郑州合同纠纷法律问答 > 问答详情

我的上家拿到的店铺租金为6000元，给我的店铺租金为10500元，如果合同未到期，这个合法吗？

更新时间：2019-04-24 12:36:57人浏览

问题描述：

你好，我想问问，我的上家拿到的店铺租金为6000元，给我的店铺租金为10500元，这个合法吗？还有就是，如果合同未到期，上家要求我赔偿年租的百分之五十，这个合法吗？我的上家拿到的店铺租金为6000元，给我的店铺租金为10500元，如果合同未到期，这个合法吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助130833人 · 响应时间平均5分钟内

劳动合同未到期，公司要与劳动者解除劳动合同，通常有如下情况：
　　
1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月工资；
　　
2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金；
　　
3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知，需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
　　如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的，用人单位不支付，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

2019-04-24 12:17:09

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助58667人 · 响应时间平均1分钟内

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2019-04-24 12:20:18

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助183278人 · 响应时间平均3分钟内

未按时履行合同法可以要求对方承担违约责任，也可以要对此赔偿损失；
依据合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，
对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　
（一）法律上或者事实上不能履行；
　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。

2019-04-24 12:36:57