我买了一套万汇龙宇的公寓。我说的是独立产权。我到达后，我签了一份长期租赁的合同。我可以申请退款吗
更新时间：2024-01-27 10:42:04人浏览
问题描述：
我买了一套万汇龙宇的公寓。在我被要求去售楼处之前，我说的是独立产权。我到达后，我签了一份长期租赁的合同。在这种情况下，我可以申请退款吗
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要看情况。从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据法律规定，既然双方当事人已约定好退款的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同，并且要求其退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2024-01-27 10:42:04
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