店面装修情况下，正常用水老水管破裂，导致一楼店面的手机泡水，这种责任怎么认定
更新时间：2024-01-26 15:32:05人浏览
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店面装修情况下，正常用水老水管破裂，导致一楼店面的手机泡水，这种责任怎么认定
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法律分析：
1、如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。
2、如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
1、如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。
2、如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
2024-01-26 15:30:20
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法律分析：如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任，如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。法律依据：《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错，行为人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错，行为人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。
2024-01-26 15:30:35
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商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定：
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房子漏水有哪些原因
1、装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知上层，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令业主自行维修。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房子漏水有哪些原因
1、装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知上层，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令业主自行维修。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2024-01-26 15:32:05
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