疫情期间,业主不打算继续租房,与物业口头协议用押金抵扣房租,但是事后物业不承认了,怎么办?
更新时间:2024-01-26 13:28:04人浏览
问题描述:
疫情期间,业主不打算继续租房,与物业口头协议用押金抵扣房租,但是事后物业不承认了,怎么办?
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法律分析:疫情期间的房租由承租人承担,如果因为疫情不能及时交房租,可以要求缓交房租,还可以与房东协商对房租进行减免。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2024-01-26 13:28:04
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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