农村房屋房产证办理
更新时间：2024-01-26 07:36:06人浏览
问题描述：
我在村里结婚时，父母在村里给盖的房子，一直我在住了，后来我去外地了，房子闲置下来，我弟弟现在又想要了，农村房屋没有房产证，土地确权时房管局备案我媳妇的名字，我弟现在想要，跟房管局闹不让房产证写我或者我媳妇名字，让写我妈的名字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135307人 · 响应时间 平均3分钟内
农村不动产证一般都写户主的名字。在农村无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字；若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字，对于到底要写谁的名字是一个家庭内部的事情，可以进行协商，避免不必要的争端。
不动产证一般指不动产权属证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十一条
申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
不动产证一般指不动产权属证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十一条
申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
2024-01-26 07:34:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91790人 · 响应时间 平均2分钟内
一般在农村不动产证都写户主的名字。在农村无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字；若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字，当然对于到底要写谁的名字是一个家庭内部的事情，可以进行协商，避免不必要的争端。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条
申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
2024-01-26 07:34:07
咨询我
已帮助144216人 · 响应时间 平均4分钟内
一般在农村不动产证都写户主的名字。在农村无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字；若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字，当然对于到底要写谁的名字是一个家庭内部的事情，可以进行协商，避免不必要的争端。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
2024-01-26 07:36:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房产证丢失可去房管局补办。需带身份证、户口本等材料，经登报声明、实地测量等程序。若涉及抵押，需抵押权人同意。房产证是重要财产凭证，丢失后应及时补办。若长时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房产证办理所需费用
在人们的日常生活中可能会面临各种各样的问题，其中对于很多的农村的人来说能够拥有一套自己的房子已经是非常开心的事情了，同时办房产证需要一定的费用，那么关于农村房产
房产证
人浏览
农村无房产证房子的处理方法包括补办证件、协商处理以及通过法律途径解决。在选择处理方式时，需要结合房子的实际情况。如果符合补办条件，可以积极申请补办相关证件；如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程和房产证办理所需材料及费用详解
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补
房产证
人浏览
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村办理房产证的流程：1、提出申请；2、国土资源管理所进行初审；3、县人民政府审批；3、国土资源部门进行实地检查；4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
港月底办亚洲最大名酒拍卖 九百款酒价逾五千万
据香港大公报报道，特区政府减酒税，有名酒拍卖行看准香港市场，将于月底举行近十年来一次亚洲最大规模的名酒拍卖会，900多款名酒总估值逾5000万港元。拍卖行总裁兼
拍卖的实施
人浏览
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
农村住房需遵循法律规定，明确归属权并合法建造。农村房屋所有权归宅基地使用权人或建造者所有，不可随意买卖。出现违规建设或产权纠纷时，应重视并咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：农村房子办房产证方法：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
乡镇办理房产证需提交相关材料至当地房产管理部门，遵循法定程序办理。从法律角度看，乡镇办理房产证需确保房屋符合规划、拥有合法土地使用权，并准备齐全材料如登记申请书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览