我购入一套二手房，然后入住一两年就出现到处漏水的情况，可以让中介承担责任吗
更新时间：2024-01-25 16:08:06人浏览
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你好，我购入一套二手房，然后入住一两年就出现到处漏水的情况，可以让中介承担责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
2024-01-25 16:06:10
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买到二手房漏水能否告原房东？
告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。
一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。
二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。
法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。
没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2024-01-25 16:06:14
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如果说是通过中介公司所购买到的二手房，那么出现漏水这种状况之后，我觉得既可以找中介公司，也可以让卖方出面负责，因为中介公司它的服务项目不仅仅是销售房子，同时还有着售后方面的服务，所以出现问题之后，第一时间找中介公司也是正确的。为了防止自己购买到的二手房会出现漏水的现象，在第1次查看房源的时候，就要看一下房子的墙面有没有开裂的情况，水管有没有漏水或者是渗水的现象。
2024-01-25 16:08:06
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