我已经很多年没买商品房了。我想回家盖房子，但是我所在的村子里没有宅基地。我可以向政府申请宅基地建房吗？流程如何？
更新时间：2024-01-24 07:32:07人浏览
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你好，我已经很多年没买商品房了。现在我想回家盖房子，但是我所在的村子里没有宅基地。我可以向政府申请宅基地建房吗？流程如何？
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农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
2024-01-24 07:31:44
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你好，一般宅基地被征收之后，征收方会提供给被征收人三种补偿方式，一种是货币补偿，一种是产权换和提供宅基地建房。如果没有其他宅基地的话，那么则可以要求他们提供宅基地建房
2024-01-24 06:59:47
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