房屋定金不退违法吗
更新时间：2024-01-23 19:30:26人浏览
问题描述：
房屋定金不退违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116419人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋定金不退不一定违法。
1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-01-23 19:27:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116046人 · 响应时间 平均2分钟内
购房者按约履行的房屋定金不退违法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-01-23 19:28:07
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助105100人 · 响应时间 平均4分钟内
买房定金不退合法。定金合同是具有担保性质的合同，定金一经交付，定金合同即生效，给付定金的一方不履行的，无权要求返还定金，如果给付购房定金的一方不想继续履行购房合同的话，收受一方不退还购房定金的行为是合法的。若收受定金的一方不履行约定的债务的，则应当双倍返还定金。约定的债务的，无权要求返还定金，如果给付购房定金的一方不想继续履行购房合同的话，收受一方不退还购房定金的行为是合法的。若收受定金的一方不履行约定的债务的，则应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-01-23 19:30:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金不退是否违法根据具体情况而定：1、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，这种情况下，不退定金是合法的；2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金不退是否合法需要视情况而定，如果给付定金方违约，收受定金方不退定金是合法的，如果收受定金方违约不双倍返还定金都属于违法行为，给付定金方可以向人民法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金不退合法。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋定金不退不一定违法。1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求退购房定金的情形
通常在正式签订商品房买卖合同之前，一般会要求先签订商品房认购书，此时就需要购房者缴纳一定的购房定金了。通常情况下交了购房定金之后是不会退还的，但也有例外的时候。
购房定金
人浏览
租房没有签合同，那么缴纳的钱款即便不是定金，也可以主张是不当得利要求房东退回。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
买房定金不退是否合法需要视情况而定，如果给付定金方违约，收受定金方不退定金是合法的，如果收受定金方违约不双倍返还定金都属于违法行为，给付定金方可以向人民法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退的，驾校报名费主要报考二个部分：驾校的培训费+车管所的考试费。科目一考过了，如果退费的话除了驾校扣除一部分业务办理手续外还要扣掉考科目一的考试费。但科目一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以拒付培训费的情况：用人单位为劳动者提供专项培训费用时；向外派劳务人员收取的培训费超过国家有关规定；全民所有制事业单位专业技术人员和管理人员如个人与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询