为什么您购买的车库要收取管理费？有多少是合理的？
更新时间：2024-01-23 14:20:41人浏览
问题描述：
您好，为什么您购买的车库要收取管理费？有多少是合理的？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助68060人 · 响应时间 平均2分钟内
车库的管理费包括：1、停车场秩序管理人员人工成本；2、停车场设备设施维护成本；3、停车场清洁卫生维护成本；4、停车场消防安全维护成本；5、停车场安防监控设备维护成本；6、停车场消耗的水电能源费用；7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。物业收取停车费的标准是什么1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2024-01-23 14:20:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74401人 · 响应时间 平均4分钟内
是的，自己买的车库需要交物业费，无论已购或者租赁的车位，都是要交纳物业费的，这个物业费实际上就是车位维护费，是指对车位的清洁、维修、保养费用，主要还是人工费，所以即使是自己买得车位也需要交物业费的。交的车位管理费包含：1、停车场秩序管理人员人工成本；2、停车场设备设施维护的成本；3、停车场清洁卫生维护的成本；4、停车场消防安全维护的成本；5、停车场安防监控设备维护的成本；6、停车场消耗的水电能源费用；7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；8、税金；9、停车管理单位的经营利润。
2024-01-23 13:47:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
是的，自己买的车库需要交物业费，无论已购或者租赁的车位，都是要交纳物业费的，这个物业费实际上就是车位维护费，是指对车位的清洁、维修、保养费用，主要还是人工费，所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，自己买的车库需要交物业费，无论已购或者租赁的车位，都是要交纳物业费的，这个物业费实际上就是车位维护费，是指对车位的清洁、维修、保养费用，主要还是人工费，所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费不包括地下车位管理费。车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出，所以物业费和车位管理费是两种不同的费用，如果买了车位还是需要额外交管理费的。物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对五楼因六层住户及下水主管路年久失修导致的漏水问题，首先应与物业沟通协商解决方案。若物业不予配合，可以寻求业委会的帮助或采取法律手段进行维权。依据相关法律，起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上11点后的洗漱活动可能会构成扰民行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，制造噪声干扰他人正常生活的属于违法行为。如果邻居的噪声已经严重影响您的休息，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对村民阻挠道路拓宽的情况，首先要明确的是，这种行为是违法的。根据《公路安全保护条例》及《路政管理规定》，任何人都不能破坏、损坏或非法占用公路。为了维护公路的安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，具体是发生了什么样的纠纷呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
移动信号站安装在居民楼上，若符合安全标准，则对人体无危害。安全标准包括电场强度小于每米12伏，功率密度小于每平方厘米40微瓦，此标准比手机、电脑辐射还低。若未达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以跟物业公司协商解决办法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
占用河道行为应向县级水利行政主管部门举报。依据《中华人民共和国河道管理条例》，该部门有责任处理此类违法行为，以确保河道畅通，维护公共安全。若不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
