租房1.2元一次电是否有效？
更新时间：2024-01-23 11:26:05人浏览
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租房1.2元一次电是否合理？合同是否有效？
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个人租房合同在法律上是有效的，但需要同时满足以下条件：（一）当事人应当为完全民事行为能力人；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如，约定的租赁期限不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2024-01-23 11:25:57
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这要看租的是什么类型的房子，如果这是属于商业用电标准，那么1.2元一度是合理的。如果是租房租的是普通住宅，租房电费是1.2元一度是不合理的，可以选择投诉的，而且普通住宅的电费一般都是1元以下。如果合同没有约定，房东显然有部分电费属于不当得利，应当退还多收的部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
2024-01-23 11:06:31
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租房电费1.2元一度，如果属于民用电费是不合理的，当事人可以向有关部门投诉。我国法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。法律依据：《电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
2024-01-23 11:26:05
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