未交房期间也要缴纳物业费吗?
更新时间:2024-01-22 20:26:04人浏览
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未交房期间也要缴纳物业费吗?
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未交房期间,如果合同中有这一约定的,是必须缴纳物业费的,如果合同中没有约定的,一般由该建筑公司缴纳物业费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-01-22 20:23:54
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未交房期间不是一定要缴纳物业费的,当事人可以根据合同的约定,来缴纳物业服务费用。我国法律规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2024-01-22 20:24:22
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未交房不需要缴纳物业费。具体如下:
1、物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始,业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳;
2、已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳;
3、业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。
开发商如果通知了业主交房,而业主迟迟不交房,这样的情况,也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。
:《物业管理条例》第四十一条法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
可以拒交物业费的情形有哪些
1、服务不到位,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,可以拒绝缴费;
2、出租房屋,如果业主把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户缴纳物业费的,业主可以正当拒绝;
3、物业乱收费,物业要求业主上交各种不正当的物业费的,业主可以拒交。
1、物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始,业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳;
2、已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳;
3、业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。
开发商如果通知了业主交房,而业主迟迟不交房,这样的情况,也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。
:《物业管理条例》第四十一条法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
可以拒交物业费的情形有哪些
1、服务不到位,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,可以拒绝缴费;
2、出租房屋,如果业主把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户缴纳物业费的,业主可以正当拒绝;
3、物业乱收费,物业要求业主上交各种不正当的物业费的,业主可以拒交。
2024-01-22 20:26:04
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