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贷款没还清房子也是可以买卖的。根据国家相关法律法规规定内容可知,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
二是提前偿还房贷。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二是提前偿还房贷。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2024-01-22 16:56:01
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未还清贷款的房子可以买卖,一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是大家说的赎契。
2024-01-22 16:56:14
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房子贷款没还清可以卖出去。在房子贷款没有还清之前,想要出售房子也是可以的,具体方法有三种。
1、自己出钱,提前将剩余的贷款还清,然后再进行交易。
2、签订购房合同,然后到银行申请转按揭。
3、先与购房者协商好支付一部分房款,然后用这笔费用提前还清贷款,最后再进行交易。
1、自己出钱,提前将剩余的贷款还清,然后再进行交易。
2、签订购房合同,然后到银行申请转按揭。
3、先与购房者协商好支付一部分房款,然后用这笔费用提前还清贷款,最后再进行交易。
2024-01-22 16:58:04
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贷款没还清房子也是可以买卖的。根据国家相关法律法规规定内容可知,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款
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房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不可以买卖的,
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贷款没有还完可以卖掉房子,但是有一定条件的:1、如果卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户;2、如果卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协
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