租房退房后,不是人为原因房子墙壁因为1楼潮湿墙壁有出现霉点,房东要求我全权负责,这合理吗?
更新时间:2024-01-22 08:01:52人浏览
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租房退房后,不是人为原因房子墙壁因为1楼潮湿墙壁有出现霉点,房东要求我全权负责,这合理吗
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担; 2、构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算; 3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-22 07:57:55
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