实际情况与售楼书不符怎么办,参考以下方法处理

更新时间:2024-01-21 20:54:06人浏览
问题描述:
实际情况与售楼书不符怎么办,参考以下方法处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助112804人 · 响应时间 平均4分钟内
实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请,但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
2024-01-21 20:52:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助187211人 · 响应时间 平均1分钟内
实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请,但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
2024-01-21 20:52:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助173098人 · 响应时间 平均4分钟内
在我国房产的实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请,但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
2024-01-21 20:54:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
实际情况与售楼书不符怎么办
实际情况与售楼书不符怎么办
在我国房产的实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请,但是对商品房买卖合同的订立以及房屋
公司企业
人浏览
你好,可以准备证据申请派出所解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权
样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权
约定的样板房与实际不符的双方可以自行和解;可以请求消费者协会,或其他依法成立的调解组织调解;可以向行政部门投诉,采取口头
合同纠纷
人浏览
税收争议不属于民事诉讼,属于行政诉讼,解决税务争议的法律救济途径,主要有税务行政复议和税务行政诉讼。税务行政复议是指纳税人、扣缴义务人、纳税担保人及其他当事人不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么处理
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么处理
购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时
房产纠纷
人浏览
房屋赠与协议不履行要采取下列办法处理:、受赠人可以请求赠与人承担交付赠与物、办理登记等手续;2、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;3、不履行房屋赠与协议的,属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不履行不动产赠与合同的处理方式是:在不动产权利未转移前,可以随时撤销赠与。但是,具有公益性质的赠与不履行的,需要承担违约责任。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠货款不认了,可以通过起诉维权。对方贷款不还,还款期限届满后债权人可以准备好起诉状,欠条、催款通知等相关证据以及身份证、起诉状等,向债务人所在地法院起诉。法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请,但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,应当为合同内容,当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请,但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,应当为合同内容,当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好可以诉讼处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据您描述的情况,我的建议如下: 1. 首先可以联系该商家,拍照或录像证据,表明货物实际情况与宣传不符,提出退货或退款请求。 2. 如果商家不协助解决,可以在抖
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
招聘岗位和实际岗位不符违法,公司发布虚假招聘信息,安排岗位与实际招聘岗位不符,可以申请劳动仲裁维权的。因用人单位未尽到如实告知义务,造成的损失,可以要求赔偿的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询