男方父母全款买的房，写的我们两个的名字离婚可以分一半么？
更新时间：2024-01-18 19:58:04人浏览
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男方父母全款买的房，写的我们两个的名字离婚可以分一半么？
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婚内购买，属于共同财产，不以房产证为准
房子写两人名字，离婚是否会分一半要根据实际情况而定。一般来说，有两个名字的房子会有一半，还需要考虑多种因素。婚前、婚后不动产的认定和分配比例，主要由购房交易时间、婚姻登记时间顺序、出资情况、产权登记等综合因素决定。
房子写两人名字，离婚是否会分一半要根据实际情况而定。一般来说，有两个名字的房子会有一半，还需要考虑多种因素。婚前、婚后不动产的认定和分配比例，主要由购房交易时间、婚姻登记时间顺序、出资情况、产权登记等综合因素决定。
2024-01-18 19:56:00
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法律分析：房产证写两个人名字离婚一般该协议分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-01-18 19:56:12
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需要分情况进行讨论：
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：
（1）若父母全资出资，登记双方名下，那么除有协议明确约定赠与一方的情形外，一般认定为夫妻共同财产。
（2）若父母部分出资，婚后双方共同还贷，登记在双方名下，此种情形下，认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但有协议明确约定赠与一方的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释
（一）》第第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：
（1）若父母全资出资，登记双方名下，那么除有协议明确约定赠与一方的情形外，一般认定为夫妻共同财产。
（2）若父母部分出资，婚后双方共同还贷，登记在双方名下，此种情形下，认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但有协议明确约定赠与一方的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释
（一）》第第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024-01-18 19:58:04
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