造成一楼经济损失。这是谁的责任？
更新时间：2024-01-18 14:22:09人浏览
问题描述：
出租屋的水管由于窗户打开而冻结开裂，造成一楼经济损失。这是谁的责任？房东或租客。
3位律师解答
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法律分析：首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-01-18 14:22:01
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法律分析：按照相关法律规定，承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，租客本身没有过错，则由出租人承担责任，如果是租客使用不当造成的，应当由租客承担责任。若租客与出租人之间明确约定了水管的维修由租客承担，租客是需要承担赔偿责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2024-01-18 14:03:25
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法律分析：租户租房子楼下漏水与租户有关系，应当协商解决补偿，可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2024-01-18 14:22:09
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