我想咨询的是我们夫妻现在住的房子是高铁安置房，但是这套房子是在我们领取结婚证以后分到手的，而且现在的房子没有房产证
更新时间：2019-04-01 11:39:58人浏览
问题描述：
你好我想咨询的是我们夫妻现在住的房子是高铁安置房，在当时分房子的时候是按人口分得平方，当时没有我妻子的，但是这套房子是在我们领取结婚证以后分到手的，而且现在的房子没有房产证，是集体土地，户主是我的母亲，如果我们离婚房子的归属问题我想咨询的是我们夫妻现在住的房子是高铁安置房，但是这套房子是在我们领取结婚证以后分到手的，而且现在的房子没有房产证
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婚后拆迁取得的安置房应当根据具体情况综合判断。一般情况下，婚后取得的安置房是对原房屋拆迁基础上基于所有人的一种补偿，是原房产所有权的自然延伸，属于个人财产。但另一方对拆迁安置房做了相应的贡献，那么贡献的部分应当认定为夫妻共同财产，应当予以分割。
2019-04-01 11:12:07
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若没有立下遗嘱的情况下，就只能按照我国的遗产法进行财产（房子）分配。遗产法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2019-04-01 11:14:31
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(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
2019-04-01 11:39:58
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婚姻关系是在结婚证为依据的，户口簿显示已婚，不代表双方的婚姻关系有效。双方只要没有办理结婚登记手续，即不是有效的婚姻。则不存在离婚的问题。 法律依据：根据《婚姻法》第八条规定要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 但如果双方是在1994年2月1日前结婚，且符合结婚实质要件的，可以视为事实婚姻关系，即使没有办理结婚登记，也视为有效婚姻，需要办理离婚手续。 法律依据：最高人民法院在《关于适用婚姻法若干问题的解释
（一）》第五条作出了专门的规定：“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻自理；
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。”
（一）》第五条作出了专门的规定：“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻自理；
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。”
2019-04-01 11:26:49
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