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离婚房子娃仔该怎么判

更新时间：2024-01-17 17:24:06人浏览

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离婚房子娃仔该怎么判

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离婚房子的判处如下：
1、一方婚前付清全部房款并取得房产证的，是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产；
2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的协议处理，或由产权登记一方对另一方进行补偿；
3、父母出资购买的赠与一方的为个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024-01-17 17:22:03

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离婚时，如果房产属于夫妻共同所有，由人民法院按照具体情况予以分割。可由一方取得，由该方给予对方相应的房产分割补偿款；也可以由双方按份共有房产；如果是婚前一方付全款购买，或者父母对一方子女的赠与，则该房产属于一方的个人财产；如果是双方父母出资，登记在一方名下，应当按照双方父母出资额按份共有。
如果是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，可将该房产认定为房产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为房产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由房产权利人对另一方进行合理补偿。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-01-17 17:22:08

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法律分析：法院均从最有利于未成年子女健康成长的角度来判决子女归谁抚养。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。婚前个人全资购买的房屋属于出资方的个人财产，不予分割。
婚后双方共同购买的房屋属于夫妻共同财产，原则上应当由双方平分，夫妻对共同财产的分割有约定的，从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

2024-01-17 17:24:06