因为小区晚上没锁大门，电动车电瓶被盗，物业应该承担百分之几十的赔偿?谢谢?
更新时间：2024-01-17 01:42:07人浏览
问题描述：
因为小区晚上没锁大门，电动车电瓶被盗，物业应该承担百分之几十的赔偿?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助126791人 · 响应时间 平均2分钟内
小区内车辆被盗物业公司是否有责任赔偿需要根据以下情况确定：
1、如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；
2、如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不需要赔偿。
起诉物业的具体流程是什么
1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；
2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
：《物业管理条例》 第六条法律依据：《物业管理条例》 第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
1、如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；
2、如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不需要赔偿。
起诉物业的具体流程是什么
1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；
2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
：《物业管理条例》 第六条法律依据：《物业管理条例》 第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
2024-01-17 01:40:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67052人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。也就是说，如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。
一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域。
也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域。
也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-01-17 01:40:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139409人 · 响应时间 平均3分钟内
业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。也就是说，如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。
一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域。
也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域。
也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-01-17 01:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据你的描述，租客需要承担一定的责任，但具体承担的责任比例需要根据具体情况来确定。如果租客在使用房屋时没有关闭总阀门，导致水管冻坏漏水，造成了损失，那么租客需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押车拖走物业没责任，可以报警处理ZQ50
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
业主被物业打了怎么办
生活在市里的人肯定会经常性接触物业公司，但是有些物业公司的处理事情的方法总是不尽人意，所以在冲动的情况下自然就会发生动手打人的行为，而这样的行为我们一定要及时报
物业管理纠纷
人浏览
您好，现在是什么情况，物业怎么说
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。如果业主们都不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。也就是说，如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，这个要看要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务以及双方的物业管理合同约定分析的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
停在小区车位上被刮蹭如果有保管合同且收费物业承担赔偿责任。否则物业无需承担赔偿责任。一般而言车停在小区被刮有可能应该负责的，就只有当事人和物业了，物业是否应担责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：按合同办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车在小区内被盗，如果物业合同中有约定相关义务的，那么物业有责任；如果物业公司对停放在小区的车辆没有收到费用，车辆被盗，应根据物业公司是否尽到安全保障义务及其过错
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区内电动车被盗实际上是一个很复杂的问题，如果是封闭式小区的话，那么物业公司有责任。物业公司可以通过调取监控录像。或者直接报警来处理。如果并且主动承担一部分责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询