婚后买房父母出资,贷款父母还房子属于谁
更新时间：2024-01-16 12:20:21人浏览
问题描述：
婚后买房父母出资,贷款父母还房子属于谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139796人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后购房父母出资的，房产所有权的认定是：原则上属于夫妻共同财产，但是婚后父母为双方购置房屋出资的，产权登记在出资人子女名下的，视为夫妻一方的个人财产；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024-01-16 12:17:42
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助64405人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后购房父母出资的认定标准：当事人结婚后，父母出资为双方购置房屋的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外
若当事人有证据证明其与出资人，也就是父母之间形成的是借贷关系的，则不能说该房产是父母赠与夫妻的
根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
若当事人有证据证明其与出资人，也就是父母之间形成的是借贷关系的，则不能说该房产是父母赠与夫妻的
根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
2024-01-16 12:18:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85816人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后父母出资买房的房产性质：
1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，该房产自己孩子的个人财产；
2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产；
3、婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有，一人一半。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，该房产自己孩子的个人财产；
2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产；
3、婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有，一人一半。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-01-16 12:20:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母出资给子女买房财产归属方是谁
父母出资给子女买房财产归属方是谁需要按照实际情况具体讨论，如果属于婚前出资购买的，则可以认定为子女的个人财产，而婚后出资购买且经过登记的，一般为夫妻共同财产。
家庭关系
人浏览
你好，产权属于产权所有人，即男方母亲。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母出资买房属于共同财产吗
由于房价每天都在不断的上涨，而男女双方结婚后，可能有些会已经资金不足，从而需要自己的父母给予一定的帮助，才能购买到房屋。因此，想必大家想知道关于婚后父母出资买房
离婚房产
人浏览
婚后父母出资购买的房屋的处理
核心内容：婚后父母出资购买的房屋应该怎么处理？婚后父母出资购买的房屋的处理，应该根据具体情况具体分析。若婚后一方父母出资购房并登记在出资人子女名下的，则只视为对
婚后买房
人浏览
你好，房产是登记谁的名下d
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
父母资助子女买房赠与还是借贷
父母资助子女买房赠与还是借贷新华网浙江频道2月16日电子女结婚，双方父母为其买房提供资助，这是目前各地都普遍存在的一种现象。据《每日商报》报道，由于年轻人刚参加
产权争议
人浏览
婚后买房父母出资首付不一定属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同还贷的，那么该房应认定为是夫妻的共同财产，夫妻离婚时，双方可先通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购买婚后共同还款的房产一般认定归属于夫妻双方。且该房产在夫妻离婚时，一般按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，则一般判归登记一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看材料的，我是婚姻离婚律师
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚父母出钱买房，如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，离婚了房子属于一方个人所有；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方父母购买的房屋归属算法如下：如果房子在出资方子女名下，房屋算夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付了房屋首付款如果房子在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后父母还贷，自愿就没有问题啦
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览