关于拆迁房产证名字问题的离婚分房权利
更新时间：2024-01-14 16:30:40人浏览
问题描述：
你好王律师，我们准备离婚结婚七年，育有两子，有婚房一套，他们家拆迁分了两套房，当时我们是一人一套，剩下的平方我们夫妻又添了25万，但是房子是拆迁的所以下来的新房房产证也是我婆婆的名字，如果我们离婚我可以分这套房子吗
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离婚房产分割新规定如下
1、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉；
2、房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时一般认定为产权登记方个人财产，夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿；
3、房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
起诉离婚流程是什么
起诉离婚流程如下：
1、到人民法院向法院提起诉讼申请；
2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书。
法院正式受理案件；
3、案件移送民事庭审理；
4、民事庭向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉，同时，法院也通知你到庭参诉；
5、双方到庭，由法院进行调解；
6、法院开庭审理，作出判决。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉；
2、房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时一般认定为产权登记方个人财产，夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿；
3、房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
起诉离婚流程是什么
起诉离婚流程如下：
1、到人民法院向法院提起诉讼申请；
2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书。
法院正式受理案件；
3、案件移送民事庭审理；
4、民事庭向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉，同时，法院也通知你到庭参诉；
5、双方到庭，由法院进行调解；
6、法院开庭审理，作出判决。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-01-14 16:30:23
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离婚房产分割在新婚姻法中的规定如下：
1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
3、若房产为夫妻婚前个人财产，则另一方无权分割。
根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
3、若房产为夫妻婚前个人财产，则另一方无权分割。
根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2024-01-14 16:30:40
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