租客损坏房屋，不想出面解决问题怎么办？
更新时间：2024-01-14 13:42:11人浏览
问题描述：
租客损坏房屋，逃避责任，不想出面解决问题怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199718人 · 响应时间 平均4分钟内
租客破坏房屋应作以下处理：出租人可以要求租客赔偿。根据我国《民法典》的规定，如果承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋，使房屋受到损失的行为，出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-01-14 13:41:48
咨询我
已帮助75765人 · 响应时间 平均5分钟内
租客恶意破坏房子可以报警。由民警进行协调，协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话，可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。根据相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2024-01-14 13:27:23
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助151907人 · 响应时间 平均3分钟内
租客恶意破坏房子可以报警。由民警进行协调，协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话，可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。根据相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2024-01-14 13:42:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，这种情况你可以起诉他
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
租客破坏房屋应作以下处理：出租人可以要求租客赔偿。根据我国《民法典》的规定，如果承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋，使房屋受到损失的行为，出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、在正常使用电视机的情况下，电视机出现故障，则维修费用应该由房东负责。2、如果是租客认为损坏电视机，则电视机的维修费用应该由租客承担。3、但是在实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；2、如果是承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；2、如果是承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；2、如果是承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：漏水造成财产损害的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。具体的赔偿方式建议与对方协商，协商不成可以前往法院提起诉讼解决。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览