如果因为周围噪音问题退租的房子，是否要支付违约金？
更新时间：2024-01-14 09:32:11人浏览
问题描述：
您好，如果因为周围噪音问题退租的房子，我们是否要支付违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以退租啊，但是需要付违约金的，所以在租房之前一定要看好房屋的情况在定，不然金钱损失不说，还会搬家比较麻烦的！
2024-01-14 09:32:08
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法律分析：根据合同约定，若对方构成违约，您起诉解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-01-14 09:26:42
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法律分析：根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-01-14 09:32:11
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