男朋友贷款买房，婚前协议签订如果离婚他净身出户。按照婚前协议房子也归我，是不是也归我还？
更新时间：2019-04-02 10:35:00人浏览
问题描述：
前提：男朋友贷款买房，我是共同还款人，婚前协议签订如果离婚他净身出户。如果贷款未还完的时候离婚了，按照婚前协议房子也归我，那贷款是不是也归我还？男朋友贷款买房，婚前协议签订如果离婚他净身出户。按照婚前协议房子也归我，是不是也归我还？
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-04-02 10:17:14
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关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款，原则属共同债务。关于小孩抚养权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-04-02 10:19:45
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如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
2019-04-02 10:35:00
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1、婚姻关系存续期间，为维持夫妻共同生活、经营活动，或者为履行抚养、赡养义务等所负的债务为共同债务。
2、原则上，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应为夫妻共同债务。除非夫妻一方能够证明与债权人明确约定为个人债务，或者能够证明债权人明智夫妻之间有关债务的约定。
3、对于共同债务，夫妻应负连带责任。连带责任不因离婚、一方死亡而免除，也不因当事人的约定、法院就份额的判决而改变。当事人的约定、法院判决的份额尽在当事人之间产生效力，一方对全部债务清偿后后者清偿超过双方约定份额的，可以依照约定向对方追偿。
4、即使未经对方同意独自筹资从事经营活动但其收入确用于共同生活所负的债务亦是共同债务。男方所借的款项是他婚姻关系存续期间为共同经营活动所负债务。
5、夫妻未能证明该债务与自己明确约定为个人债务，亦不能证明男方对夫妻二人是否有债务约定知情。所以，应当认定为夫妇共同债务。
6、共同债务，由男方。女方承担共同责任，不因离婚而改变。离婚协议的效力限于夫妻之间。
2019-04-02 10:29:33
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