以前租出的房子,没有合同,能不能要回来?
更新时间:2024-01-12 14:08:06人浏览
问题描述:
以前租出的房子,租户没有交水费,没有合同,水费能不能要回来?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130239人 · 响应时间 平均3分钟内
水费交多了能退回。方法如下:1、准备好缴费凭条。2、找到缴费负责人,说明情况,要求退费。3、如果协商未果,找自来水厂协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
2024-01-12 14:07:48
咨询我
已帮助127934人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!这种情况您有权要求房东出示相关证据原件。如果能证实水费的确是您租住期间产生,而此费用依据你们之间的合同约定应由您承担的,则您是需要支付给他的,包括可能产生的滞纳金,因为这类民事纠纷的诉讼时效是三年,如果你不支付,对方可能会向法院起诉,到时你承担的费用会更大。如果以现金支付,建议由对方出具收条,写明收取了某人何时产生的什么费用;如以电子付款方式支付,在付款页面请备注清楚向何人支付何时什么费用。如果合同约定此费用由房东承担,或者由你承担,但你在退房时已向其支付,或者房东现在没有任何原始证据来证实你尚欠有应付而未付的水费,你是有理由拒绝的。希望我的解答对您有所帮助!祝顺利!
2024-01-12 13:54:58
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助90756人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!这种情况您有权要求房东出示相关证据原件。如果能证实水费的确是您租住期间产生,而此费用依据你们之间的合同约定应由您承担的,则您是需要支付给他的,包括可能产生的滞纳金,因为这类民事纠纷的诉讼时效是三年,如果你不支付,对方可能会向法院起诉,到时你承担的费用会更大。如果以现金支付,建议由对方出具收条,写明收取了某人何时产生的什么费用;如以电子付款方式支付,在付款页面请备注清楚向何人支付何时什么费用。如果合同约定此费用由房东承担,或者由你承担,但你在退房时已向其支付,或者房东现在没有任何原始证据来证实你尚欠有应付而未付的水费,你是有理由拒绝的。希望我的解答对您有所帮助!祝顺利!
2024-01-12 14:08:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:交了租房定金,然后不租,定金能不能退要问房东,按照合同他是可以不给你退的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的,定金应抵作价款或退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;房东违约导致不能履行的,定金可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下情形出租人可收回房屋:(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同没到期单方退房的违法。但出租人与承租人协商一致提前退房的,或者承租人无过错因出租人违约提前退房的不属于违法,承租人无需承担违约责任。法律依据:《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签合同了吗?具体要以合同为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,可以要求对方支付房租。协商不成的,可以问委托律师向法院起诉解决。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,没签合同是可以协商退回的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以和房东协商退回租金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询