我结婚了，房产证只是我自己的名字。我不想和我丈夫一起拥有这套房的产权。我应该办理什么手续？
更新时间：2024-01-12 10:26:09人浏览
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我结婚了，想买套房。房产证只是我自己的名字。我不想和我丈夫一起拥有这套房的产权。我应该办理什么手续？谢谢大家！
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法律分析：购房人不管是全款购买或贷款购买，在办理产权证的时候都是需要到身份证、户口本、婚姻证明的，虽然要提供婚姻证明，但如果是属于已婚的话，全款购房也是可以只写一个人名字的。一般材料：户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
2024-01-12 10:25:54
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办理的房产证，如果是结婚以后夫妻双方共同购买的，就属于夫妻的共同财产。办房产证必须带着户口，结婚证和两个人的身份证，如果是其中一方婚前购买的，即使办理了房产证，也不属于夫妻共同的财产，是谁的就属于谁的财产。
2024-01-12 10:08:52
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