租的房子，自己交的取暖费，房东拒绝花钱清洗。我要求退房。房东可以退还押金和取暖费吗？
更新时间：2024-01-12 05:56:05人浏览
问题描述：
租的房子，自己交的取暖费，取暖不热需要清理200元左右。房东拒绝花钱清洗。我要求退房。房东可以退还押金和取暖费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2024-01-12 05:55:47
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房产纠纷律师团队
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2024-01-12 05:43:40
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