我想买还建房可是对方没有房产证，又要求一次性付清，能不能签协议来束缚他，这种协议会有效吗？以反还应当注意些什么？
更新时间：2019-03-30 08:07:07人浏览
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您好，我想买还建房可是对方没有房产证，又要求一次性付清，请问这种能不能签协议来束缚他，这种协议会有效吗？以反还应当注意些什么？我想买还建房可是对方没有房产证，又要求一次性付清，能不能签协议来束缚他，这种协议会有效吗？以反还应当注意些什么？
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对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。
2019-03-30 07:42:28
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-03-30 07:49:02
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-03-30 08:07:07
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