一方婚前房产如何变成夫妻共同财产
更新时间：2024-01-11 04:24:09人浏览
问题描述：
一方婚前房产如何变成夫妻共同财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57411人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前房产会变成夫妻共同财产的情形如下：
1、婚前房产经夫妻双方约定为夫妻共同财产的；
2、婚前房产在婚后用夫妻共同财产偿还房贷的，属于夫妻共同财产；
3、婚前一方父母购买，约定房产归属于夫妻双方的，属于夫妻共同财产。
依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同财产，有平等的处理权
1、婚前房产经夫妻双方约定为夫妻共同财产的；
2、婚前房产在婚后用夫妻共同财产偿还房贷的，属于夫妻共同财产；
3、婚前一方父母购买，约定房产归属于夫妻双方的，属于夫妻共同财产。
依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同财产，有平等的处理权
2024-01-11 04:21:56
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助117503人 · 响应时间 平均2分钟内
如下情形婚前房产会变成夫妻共同财产：
1、婚前买房，登记于双方名下的；
2、一方婚前买房，婚后双方采用书面形式约定该房产属于共同所有的；
3、婚前父母出资买房，约定赠与即将结婚的男女双方的；
4、其他情形。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、婚前买房，登记于双方名下的；
2、一方婚前买房，婚后双方采用书面形式约定该房产属于共同所有的；
3、婚前父母出资买房，约定赠与即将结婚的男女双方的；
4、其他情形。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2024-01-11 04:22:07
咨询我
已帮助84727人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：婚前房产会变成夫妻共同财产的情形：1、婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产；3、婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2024-01-11 04:24:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房产过户应当依法操作，确保双方的权益不受损害。如果选择诉讼方式，需持有法院的裁决文书前往相关部门办理过户手续；如果选择协议方式，则需准备好离婚协议和离婚证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以为你提供法律意见
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻离婚后共同债务下的房产过户问题，需按照相关规定办理。双方应携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议及房产证前往房管部门，确保房产按照明确的离婚协议归属。不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前房产在离婚后的处理方式是可以协商的，但仍遵循婚前财产归个人的原则。处理方式包括：房产维持原状归男方；协商出售后平分房款；或者协议归女方并支付相应补偿。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理离婚过户的按揭房时，双方可以选择协商或诉讼的方式来解决。协商方式更加灵活高效，适用于双方对房产归属无争议的情况；若争议较大或协商无果，则可选择通过诉讼方式解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以到房产部门处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
对于如何将夫妻共同房产过户给一方的操作，需视不同情况而定。若是在婚姻存续期间，双方只需准备好必要的材料即可前往办理过户。离婚后，除基本材料外，还需提供离婚证和离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
针对夫妻共同财产过户房产纠纷，首先遵循双方的书面约定。若无约定或存在争议，依法判断房产是否为夫妻共同财产，并进行平均分配。如法院裁定房产为某一方财产，则归属该方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
关于夫妻离婚后的共同房产如何过户到女方名下的问题，需双方携带相关材料前往房管部门办理。这个过程只需支付工本费，若不及时办理可能会影响房产权益的确认以及未来的交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对夫妻离异涉及按揭房产的过户操作，需遵循《民法典》规定。首先，双方需还清贷款并消除抵押登记。随后，依据离婚协议书或法院判决，进行析产公证。准备好过户资料，申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询