房屋踏了，房产证上的名字的人已经过世，现在去申请重建，怎么搞？这个怎么继承？可以继承吗？
更新时间：2019-04-01 10:02:03人浏览
问题描述：
房屋踏了，房产证上的名字的人已经过世，现在去申请重建，怎么搞？证上的名字的人有一女一子，女是亲生的，儿子不是，这个怎么继承？可以继承吗？房屋踏了，房产证上的名字的人已经过世，现在去申请重建，怎么搞？这个怎么继承？可以继承吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59550人 · 响应时间 平均2分钟内
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
需要有效的证明：1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
需要有效的证明：1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2019-04-01 09:42:46
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助143257人 · 响应时间 平均5分钟内
房产继承时房子有债务纠纷，继承人应当先支付债务，再继承房产。如果房产不够用于还债，继承人又不愿意还清债务的话，继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划，经债权人同意后，也可以先办理继承手续，再由继承人依协议书规定的时间偿还债权。
2019-04-01 09:50:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114191人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。
继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。
2019-04-01 09:55:50
咨询我
已帮助160854人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚时的房产
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2019-04-01 10:02:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋怎么办理继承？
在日常生活中，随着经济的发展，不少农村的孩子就远离农村到城里打工，继而安家落户。但是对于农村的房屋其有的人也就想继承，那么农村房屋怎么办理继承？下面小编详细跟大
继承法知识
人浏览
没有遗嘱就是法定继承，死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟夫妻共同财产不一样，婚前财产是整个作为遗产，而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋如何继承过户？
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
农民房
人浏览
房屋产权继承；是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证继承需提交的资料：（1）房屋所有权证书；（2）继承公证；（3）继承人身份证及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取。注：①若房改房、经济适用房继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承公证所需材料如下：一、关于死者的材料1、死者的死亡证明原件，如果户口已经注销的带公安分局出具的户籍注销证明原件。2、死者的档案的复印件：包括档案的封皮、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承时房子有债务纠纷，继承人应当先支付债务，再继承房产。如果房产不够用于还债，继承人又不愿意还清债务的话，继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
归国华侨病逝，遗产如何继承？
归国华侨病逝，遗产如何继承？老李的父亲是新加坡归侨，前天回国定居。李父早年在新加坡购买了某集团股票数千股，目前价值300多万元。前不久，他因病逝世，这些股票被老
财产继承
人浏览
在法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议这四种继承方式中，遗赠扶养协议的效力是最高的，遗嘱和遗赠次之，最后才是法定继承。也就是说，多种继承方式并存时，遗产继承的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师处理继承问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
