邻居家重新盖房,后面就按原来的地基建筑也没有留下水,反而还把房沿出在我们家里面这个怎么处理?
更新时间:2024-01-10 20:54:05人浏览
问题描述:
你好,邻居家重新盖房,后面就按原来的地基建筑也没有留下水,反而还把房沿出在我们家里面。这个怎么处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:具体分情况来确定责任方:
(一)如果新装修的房屋重新做了防水,而因为防水问题导致漏水,开发商是不承担责任的,但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水,需要开发商负责。
(二)查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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法律分析:具体分情况来确定责任方:
(一)如果新装修的房屋重新做了防水,而因为防水问题导致漏水,开发商是不承担责任的,但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水,需要开发商负责。
(二)查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-01-10 20:54:05
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