拖欠房租，房东锁门，这种行为是犯法吗？
更新时间：2024-01-10 15:04:05人浏览
问题描述：
拖欠房租，房东锁门，这种行为是犯法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50879人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2024-01-10 15:02:06
咨询我
已帮助51976人 · 响应时间 平均4分钟内
租客欠房租房东一般无权锁门。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，但是，在租赁合同没有解除前，承租人仍然有房屋使用权，房东是无权锁门的。
法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-10 15:02:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139424人 · 响应时间 平均4分钟内
房东不可以封存拖欠房租的承租人财产。承租人拖欠房租，房东可以进行催告，申请调解或向人民法院起诉，但是不得私自封存承租人的财产，因为民事主体的财产权利，任何人都不得侵犯。
《民法典》第三条法律依据：《民法典》第三条
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第三条法律依据：《民法典》第三条
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024-01-10 15:04:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拖欠房租被起诉的有什么法律后果
拖欠房租被起诉的法律后果是补缴应当缴纳的房租、承担拖欠房租而产生的违约金、被依法收回房屋，在起诉后经法院调解书、判决书生效后仍然拒绝履行的，租户可能会被人民法院
房屋租赁纠纷
人浏览
租客欠房租不还的，房主拿包犯法。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户不交房租,房东锁门违法吗
租户不交房租，房东锁门违法，房东锁门并不是有效解决问题的方法之一，而是可以双方先就租赁合同进行协商沟通，协商无法达成一致的，再向法院提起诉讼或到仲裁庭申请仲裁。
房屋租赁知识
人浏览
租客欠房租房东一般无权锁门。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有接触，房东是不能换锁制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东挪用了我租房的押金违法吗？
你的诉求是什么
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
一般违法，建议可先报警处理解决一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房东锁门，估计也是逼不得已，建议及时协商解决租金支付问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
财产份额转让协议
(注：合伙企业名称)财产份额转让协议转让方：(甲方)身份证号码：联系电话：受让方：(乙方)身份证号码：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商,就甲方在
合伙企业财产份额转让纠纷
人浏览
房东锁门不让住期间的租金一般由过错方承担。房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，租客应当履行按时交纳房租的合同义务，因租客违约导致房东采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，协商不成，建议诉讼解决更好，房主的行为不违法的，但是容易引起矛盾。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：违法的公司无故扣钱，劳动者可以到劳动行政部门请求帮助，或者到劳动仲裁委员会申请仲裁。相关法律规定工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若劳动者劳动合同中的违约情况，有可能会被扣工资，扣工资是否合法需要结合实际情况而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询